江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司受南昌贛昌砂石有限公司的委托，對(duì)天使金融廣場B座7至16層公寓進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況與招租范圍：
1.項(xiàng)目名稱：南昌贛昌砂石有限公司天使金融廣場B座7至16層對(duì)外租賃項(xiàng)目
2.租賃年限：租賃周期年限為10年(含裝修免租期6個(gè)月），租賃合同中約定起租時(shí)間。
3.招租范圍：南昌市紅谷灘金融大街969號(hào)天使金融廣場B座公寓樓，第7層至16層，總建筑面積為14435㎡，每層面積及樓層格局相同，每層20間，每層各單間建筑面積約53㎡至161㎡，公寓樓均已全部裝修完成，每間室內(nèi)物品地面已鋪設(shè)瓷磚、地板，廚房、浴室已配基本設(shè)備，水、電、多聯(lián)機(jī)空調(diào)、入戶門、電梯、消防設(shè)施等已安裝完成（詳細(xì)見招租文件清單）。
4.承租經(jīng)營范圍：以酒店、公寓、辦公為主。（經(jīng)營娛樂場所除外）
二、投標(biāo)人資格要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格能夠自主經(jīng)營的企業(yè)；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
7.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)目下的招租活動(dòng)。
7.2被列入失信被執(zhí)行人名單及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（信用中國查詢結(jié)果）；且主要管理人員(總經(jīng)理和董事長)被列入失信被執(zhí)行人名單（信用中國查詢結(jié)果）；不得參與本項(xiàng)目的招租活動(dòng)。
三、有意向的投標(biāo)人可從2021年11月12日起到2021年11月22日止每天（節(jié)假日除外）9:00—16:00（北京時(shí)間）在江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司購買招租文件。招租文件售價(jià)為600元人民幣/套，售后不退。電子郵件報(bào)名：請(qǐng)將購買文件要求提供的相關(guān)材料發(fā)送至郵箱：zbdl@zcec.com.cn，待審核通過后獲取文件。
四、購買招租文件時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┵Y格條件要求的相關(guān)材料（加蓋投標(biāo)人公章）：
1、營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）（加蓋公章的復(fù)印件留存）；
2、法定代表人的授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證原件復(fù)印件。
3、提供2019年或2020年度內(nèi)任一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)狀況良好、無虧損）；或提供三個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明。
4、提供2021年內(nèi)任意一個(gè)月的繳稅憑證或證明和提供2021年內(nèi)任意一個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金的憑證或當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障局出具的繳納明細(xì)。
5、提供參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明函。
6、提供具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函。
7、提供“信用中國” 網(wǎng)站截圖。
五、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間定于2021年 12 月3日9:30（北京時(shí)間）。
六、開標(biāo)地點(diǎn)：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司七樓718會(huì)議室（南昌市豐和中大道1318號(hào)建設(shè)大廈7樓）；屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的代表參加開標(biāo)活動(dòng)。
七、已購買招租文件的投標(biāo)人，在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三日前，未書面通知代理機(jī)構(gòu)而放棄投標(biāo)的，不得再參加該項(xiàng)目的招租活動(dòng)。
八、公告發(fā)布網(wǎng)站：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、南昌贛昌砂石有限公司（http://www.13vs50n.cn）。
招租人名稱：南昌贛昌砂石有限公司
招租人地址：南昌市紅谷灘金融大街969號(hào)天使金融廣場
招租人聯(lián)系人：黃禺熙，曾仙蓮
招租人聯(lián)系電話：13907915787，13517080892
招租代理機(jī)構(gòu)：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司
招租代理機(jī)構(gòu)地址：江西南昌市豐和中大道1318號(hào)建設(shè)大廈7樓702室
聯(lián) 系 人：李志文,佐珊珊
電 話：0791-83875036
郵 箱：zbdl@zcec.com.cn
郵 編：330000
